リビングの広さや家具配置、間取り、窓からの眺望までご紹介します。室内全体のつながりや生活動線を確認しながら、新しい暮らしを具体的にイメージしていただけます。
キッチンから見た室内の様子です。リビングとの距離感やご家族とのコミュニケーションの取りやすさなど、実際の生活をイメージしながらご覧ください。
キッチンから見た室内の様子です。リビングとの距離感やご家族とのコミュニケーションの取りやすさなど、実際の生活をイメージしながらご覧ください。
清潔感のある浴室空間です。浴槽のサイズやシャワーの位置、換気設備など、写真だけでは分かりにくい部分も現地でご説明します。
こちらは洗面室です。洗面台や洗濯機置場の位置、朝の身支度や洗濯をする際の動線など、毎日の使いやすさをご確認いただけます。
落ち着いて使用できるトイレです。便器まわりのスペースや換気設備、お手入れのしやすさなど、ご案内時に詳しくご説明します。
令和８年７月下旬リノベーション完成！
地下鉄「琴似」駅徒歩６分！
清潔感のある共用エントランスが、居住者や来訪者を気持ちよく迎えます。
広々とした清潔感のある玄関スペース！明るい空間が住まう人やゲストを気持ちよく出迎えます。毎日使う場所だからこそ暮らしやすさにこだわった空間です。
季節用品などを保管できるウォークインクローゼット付き。居住空間をすっきり使いやすくできます。広さは現地でご確認ください。
お部屋をすっきり保つための欠かせない収納空間。衣類や日用品をたっぷり整理整頓でき居室空間をより広々と有効活用できます！
落ち着いて過ごせる居室です。寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、家族構成や将来の変化に合わせた使い方ができます。
ご家族の寝室、子ども部屋、来客用のお部屋など、幅広い用途に使える居室です。家具の配置やコンセントの位置も含めてご確認いただけます。
ライフスタイルに合わせて自由に使えるお部屋です。寝室や書斎、趣味の空間として使う場合の家具配置や動線を、実際の室内でイメージしていただけます。
主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。
視界が開け、空の広がりを感じられるバルコニー。室内の開放感にもつながります。
資料請求・内見予約はLINEからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、QRコードよりお気軽にご連絡ください！
都市ガスを利用する給湯器を備えています。一般的にLPガスと比べて光熱費を抑えやすく、毎日の炊事や入浴を経済的に支えます。実際の料金は使用量や契約条件により異なります。
毎日の家事負担を軽減する食器洗乾燥機付き。食後の片付け時間を短縮でき、手洗いに比べて節水も期待できます。家族の時間を大切にしたい方にうれしい設備です。
家族の入浴時間が異なる日にも便利な追い焚き機能付き。冷めたお湯を温め直せるため、いつでも快適な温度で入浴できます。お湯の入れ直しを減らせるのも魅力です。
雨や雪の日、夜間の洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を室内で乾かせるほか、入浴後の湿気対策や浴室内のカビ抑制にも役立つ設備です。
エアコンの取付が可能な住戸です。夏の暑い時期にも室温を調整しやすく、より快適な住環境を整えられます。設置可能な機種や工事条件については現地でご確認ください。
不在時でも荷物を受け取りやすい宅配ボックスを備えています。再配達の手間を減らせるため、日中お留守の多い方やネット通販をよく利用される方に便利な共用設備です。
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中古マンション
琴似シティハウス 201
北海道札幌市西区琴似一条七丁目
4,290万円
支払い目安：
14.6
万円/月札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分
89.38㎡ / 4SLDK
1997年築 / 2階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
08189-3744
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！７月３０日〜９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「琴似」駅徒歩６分！２階角部屋南西向き４ＳＬＤＫ！令和８年７月下旬リノベーション完成！ペット飼育相談可能！駐車場使用可能！
間取り
| 間取り | 4SLDK リビングダイニングキッチン 15.2帖
洋室 7.2帖
洋室 6帖
洋室 5.1帖
洋室 5.1帖
収納 3.4帖 |
| 専有面積 | 89.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.24㎡ |
| 備考 | 令和８年７月下旬リノベーション完成！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、食洗機・換気乾燥暖房機・防水バン等 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、室内クリーニング |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立琴似小学校(450m)、札幌市立琴似中学校(420m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(150m)、ドラッグストア(360m) |
| その他施設 | 病院(240m)、公園(670m)、銀行(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 琴似シティハウス 201 |
| 価格 | 4,290万円 |
| 管理費等 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 16,440円 |
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 収納 3.4帖） |
| 専有面積 | 89.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 14,000円(税込) 敷地内駐車場空きあり |
| 築年月 | 1997年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条七丁目3-20 |
| 交通 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分 JR函館本線 琴似駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建（地下1階） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三ツ輪建設（株） ●住宅ローンご使用の場合 価格：４，２９０万円 月々：１１０，５１５円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎地下鉄「琴似」駅徒歩６分 ◎２階角部屋南西向き４ＳＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年７月下旬リノベーション完成 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス・換気乾燥暖房機 ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管（給水・給湯・排水） ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング ○全室フローリングで納戸付き 〇２面バルコニー付きで通風良好 ○ペット飼育相談可能 〇敷地内駐車場空き有 〇トランクルーム付き 〇アフターサービス保証付き ●学校区 小学校：札幌市立琴似小学校 徒歩約６分 中学校：札幌市立琴似中学校 徒歩約５分 ●スーパー まいばすけっと山の手３条１丁目店 徒歩約２分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月30日 終了日：2026年09月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000091 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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